Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 2026 yılı Temmuz ayı gayrimenkul satış verilerine göre, ülke genelinde toplam 123 bin 603 konut el değiştirdi. Bölge genelinde ise toplam satışlardan alınan %0,4’lük pay ile Türkiye genelinde 48. sırada yer alındı.
Sıfır Daire Satışları İkinci Elin Gerisinde Kaldı
Açıklanan verilere göre bölgede el değiştiren toplam 512 konutun dağılımında ikinci el piyasasının ağırlığı dikkat çekti. Satılan konutların 238’i (%46,5) ilk satış (sıfır daire) olarak kayıtlara geçerken, 274’ü (%53,5) ise ikinci el el değiştirme şeklinde gerçekleşti.
Türkiye genelinde İstanbul 22 bin 594 konut satışı ile birinci sırada yer alırken, en az satış ise 61 konutla Hakkari’de kaydedildi.
Kredili Satışlarda Yükseliş, Nakit Satışlarda Düşüş
Bölgedeki banka kredili (ipotekli) konut satışları, piyasadaki genel eğilimin aksine bir önceki yılın aynı dönemine göre %20,8 oranında artış göstererek 93’e yükseldi. Bu performansla ipotekli satış kategorisinde Türkiye genelinde 45. sırada yer alındı.
Öte yandan peşin, senetli veya diğer ödeme yöntemleriyle gerçekleştirilen satışlarda ise gerileme yaşandı. Diğer satış türleri bir yılda %25,7 azalarak 419’a düştü.
Temmuz Ayında 57 Ticari İş Yeri Satıldı
TÜİK raporunda konutların yanı sıra ticari gayrimenkul hareketliliği de yer aldı. Temmuz ayında bölge genelinde toplam 57 iş yeri satışı yapıldı. Satışı gerçekleştirilen ticari mülklerin 17’sini sıfır (ilk el) iş yerleri oluştururken, 40’ı ise ikinci el iş yeri satışı olarak verilere yansıdı.