Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Konut ve İşyeri Satış İstatistikleri’ne göre, 2026 yılı Ocak ayında konut ve iş yeri satışlarında geçen yılın aynı ayına kıyasla düşüş yaşandı.
Toplam Konut Satışları Yüzde 4,7 Azaldı
Türkiye genelinde toplam konut satışları Ocak ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 4,7 azalarak 111 bin 480 oldu.
İlk el konut satışları yüzde 2,1 azalışla 34 bin 69 olarak gerçekleşirken, ikinci el konut satışları yüzde 5,9 düşüşle 77 bin 411 oldu. Toplam satışlar içinde ilk el konutların payı yüzde 30,6, ikinci el konutların payı ise yüzde 69,4 olarak kayıtlara geçti.
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el konut satışları yıllık bazda yüzde 4,2 artış gösterirken, ikinci el satışlar yüzde 0,1 azaldı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ise bir önceki aya kıyasla ilk el satışlar yüzde 6,3, ikinci el satışlar yüzde 4,7 geriledi.
İpotekli Satışlarda Artış
Ocak ayında ipotekli konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 15,7 artarak 20 bin 263 oldu. Diğer konut satışları ise yüzde 8,3 azalışla 91 bin 217 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 18,2, diğer satışların payı yüzde 81,8 oldu.
Yabancılara Konut Satışı Azaldı
Yabancılara yapılan konut satışları Ocak ayında yüzde 20,8 azalarak bin 306 olarak kaydedildi. Toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan satışların payı yüzde 1,2 oldu.
Ocak ayında en fazla konut satışı 219 adet ile Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapılırken, İran vatandaşları 118 ve Ukrayna vatandaşları 77 konutla Rusya’yı takip etti.
İşyeri Satışları da Geriledi
Ocak ayında iş yeri satışları da düşüş gösterdi. Toplam iş yeri satışları yüzde 13,2 azalarak 13 bin 267 oldu.
İlk el iş yeri satışları yüzde 9,2 azalışla 3 bin 444, ikinci el iş yeri satışları ise yüzde 14,5 düşüşle 9 bin 823 olarak gerçekleşti.
İpotekli iş yeri satışları yüzde 73 artışla 576’ya yükselirken, diğer iş yeri satışları yüzde 15,1 azalarak 12 bin 691 oldu.
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el iş yeri satışları yıllık bazda yüzde 3,4, ikinci el iş yeri satışları ise yüzde 9,5 azaldı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ise bir önceki aya göre ilk el satışlar yüzde 12,8, ikinci el satışlar yüzde 5,6 geriledi.
Açıklanan veriler, 2026 yılına gayrimenkul piyasasında sınırlı bir daralma ile girildiğini ortaya koydu.
