TBMM’ye sunulan yeni vergi paketi, kira gelirlerinde önemli bir değişiklik getiriyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın analizine göre, yıllık 47 bin TL’ye kadar olan kira geliri istisnasının kaldırılması, ev sahiplerinin devlete ödeyeceği vergiyi yaklaşık iki katına çıkaracak.
Her Ev Sahibi En Az İki Kira Bedeli Vergi Ödeyecek
2027’den itibaren uygulanacak düzenleme ile ev sahipleri, bugüne kadar sadece bir kira bedeli kadar vergi öderken, artık en az iki kira bedeli tutarında vergi ödemek zorunda kalacak. Analize göre, 2024 yılında Türkiye’de yaklaşık 1 milyon 986 bin ev sahibi, kira gelirlerinde mevcut istisnadan faydalanıyordu. Bu kişilerden 500 bini ise emekli, dul veya yetim aylığı alıyordu.
1.5 Milyon Ev Sahibine 22 Milyar TL Ek Vergi Yükü
İstisnanın kaldırılmasıyla birlikte, 1.5 milyon ev sahibi olumsuz etkilenecek ve toplamda 22 milyar TL ek vergi yükü ortaya çıkacak. Bu da her bir ev sahibinin ortalama 15 bin TL ek vergi ödeyeceği anlamına geliyor.
İstisna Sadece Emekli, Dul ve Yetimlere Devam Edecek
Yeni düzenleme ile vergi istisnası, yalnızca emekli, dul veya yetim aylığı alıp kira geliri elde edenler için geçerli olacak. Öte yandan, işsizler ve geçimini yalnızca kira gelirinden sağlayanlar bu istisnadan yararlanamayacak.
Eleştiriler ve Önerge Beklentisi
Eleştirilen bu durum, özellikle gelirini yalnızca kiradan sağlayan vatandaşları kapsamadığı için tartışma yaratıyor. Ayrıca, büyük servet sahibi olup aynı zamanda emekli aylığı alan varlıklı kesime istisna uygulanmaya devam edecek. Komisyon görüşmelerinde, bu eksikliklerin önergelerle düzeltilmesi bekleniyor.
